“我们业主都等了10年多时间了还未入住,现在在外面一直在租住房屋,何时才能住进我的新房?”近日,宝鸡市民杜女士向华商报-二三里资讯《小里帮忙》栏目反映,自己2015年8月份在渭工路42号新街坊美寓小区购买了一套商品房,当时为全款购买。2016年4月网签购房合同,工程建设是停停开开,到去年底终于完工基本可以交房,但她和多位业主还不能拿到新房钥匙,无法装修。
业主:房子已经基本完工 急等交付
“我是2016年与陕西佳恒房地产开发有限公司(后简称“佳恒房地产”)签订商品房买卖合同,合同约定交房时间为2017年6月30日,如今和合同约定的交房时间已经过去五年时间了,由于开发商开发过程中出现问题,多次停复工。这几年在有关部门的协调下,中午在去年年底左右完工,村里拆迁安置户已经开始陆续领到钥匙开始装修,但我们购买商品房的业主还不知道何时可以领取钥匙。”杜女士向华商报-二三里资讯记者说。
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于先生说,自己于2014年购买的新街坊美寓商品房,购买以后多次停工,在有关部门协调后,去年复工,给拆迁户开始进行交付,但是商住户一直找不到开发商,领不到钥匙,多次寻找渭滨区经二路街办等部门,目前还没有明确的答复。“我们这些业主里面最早购买的时间为2012年,从这个楼盘开始开发到现在,已经十多年了。很多业主都外面租住,何时才能入住自己的新房,我们很着急。”
记者实地走访 已有业主开始装修
就此事,二三里资讯《小里帮忙》记者来到渭工路42号的新街坊美寓小区现场,小区整体建设基本完工,有送装修材料的供应商不断进出。
据记者了解,新街坊美寓小区项目前期由陕西佳恒房地产开发有限公司开发建设,为渭工路南关村旧城改造项目。前期由于资金链断裂等原因,一直无法交付使用。新街坊美寓小区项目分为拆迁安置和商品房,建筑户数为144套,审批140套,其中拆迁安置户60多户。
2019年佳恒房地产对业主发出《承诺书》,大致内容为:2019年12月21日,经与购房业主协商,佳恒房地产公司在阐明解决该项目意见的基础上,现以书面形式向大家承诺:2020年5月1日前向购房业主交房,如不能交房,在2020年5月1日前退清购房户实缴房款,并按缴款之日起以中国人民银行同期存款利率支付利息。如未能在2020年5月1日之前退款则承担相应的法律责任。
开发商:项目已由政府接管处理
记者联系采访到陕西佳恒房地产一相关负责人,其表示,自己不负责此事。该项目佳恒涉目前没有介入这个项目,后期的交付等情况由政府部门已经接管,目前是拆迁户和政府部门在处理,具体可以向辖区街办了解。
街道办:正在积极督促处理
宝鸡市渭滨区经二路街道办事处,专门处理此事的一工作人员对记者表示,新街坊美寓小区项目后续的交付问题,一直在协调开发商,上周已经与开发商见面研究此事,目前此事正在积极督促处理之中。
华商报记者董晓明 编辑 刘杰